605Achats d'immeubles destinés à la vente
NLAankopen van onroerende goederen bestemd voor verkoop
Quand l'utiliser
Achats de terrains, de bâtiments ou de droits réels immobiliers acquis pour être revendus, typiquement par un promoteur ou un marchand de biens : un appartement acheté pour être revendu, un terrain à lotir. L'immeuble en stock figure au compte 35 et sa variation passe par le 6095.
Conseil de l'éditeur · appuyé sur AR CSA, art. 3:90, II.A ; CNC 2015/8
La destination fixée au moment de l'achat est décisive : un immeuble destiné à servir durablement l'activité va en immobilisations (22), pas en 605 (avis 2015/8).
Vous hésitez avec un autre compte ?
Dans les comptes annuels
Poste et code du modèle de dépôt de la Banque nationale de Belgique.
- Schéma completCompte de résultats › Coût des ventes et des prestations › Approvisionnements et marchandisesAchats600/8
- Schéma abrégé · MicroschémaCompte de résultats › Marge bruteApprovisionnements, marchandises, services et biens divers60/61
Ce que dit l'arrêté royal
Rubrique II.AApprovisionnements et marchandises
Sont portés sous cette rubrique, déduction faite des réductions commerciales obtenues et de la taxe sur la valeur ajoutée y afférente, dans la mesure où elle est déductible, les achats de marchandises, de matières premières et de fournitures.
Sont également inclus sous cette rubrique, les achats de services, travaux et études, dans la mesure où ces services, travaux et études, interviennent dans le coût de revient direct des fabrications, les sous-traitances générales et les achats d'immeubles destinés à la vente.
AR du 29 avril 2019 portant exécution du Code des sociétés et des associations, art. 3:90Rubriques plus larges qui couvrent aussi ce compte
Rubrique I.A.BMarge brute d'exploitation
Cette rubrique du compte de résultats selon le schéma abrégé et microschéma visé à l'annexe 4 correspond à la somme algébrique des rubriques suivantes du compte de résultats complet :
I. A. Chiffre d'affaires I. B. Variation des en-cours de fabrication, des produits finis et des commandes en cours d'exécution I. C. Production immobilisée I. D. Autres produits d'exploitation I. E. Produits d'exploitation non récurrents II. A. Approvisionnements et marchandises II. B. Services et biens divers
AR du 29 avril 2019 portant exécution du Code des sociétés et des associations, art. 3:90