26Overige materiële vaste activa
FRAutres immobilisations corporelles
Wanneer gebruiken
Materiële vaste activa die niet rechtstreeks voor de bedrijfsuitoefening dienen: onroerende reserve, woongebouwen, buiten gebruik of buiten exploitatie gestelde activa, goederen die in huur, erfpacht of opstal zijn gegeven, de naakte eigendom van een gebouw. Ook geactiveerde inrichtingskosten van gehuurde gebouwen horen hier. Voorbeeld: een appartement dat een handelsvennootschap aan een derde verhuurt.
Advies van de uitgever · gesteund op KB WVV, art. 3:89, § 1, III.E; CBN 2021/09; CBN 2016/6; CBN 2015/5; CBN 2015/4
Is verhuur de enige, voornaamste of een belangrijke activiteit van de vennootschap, dan horen deze goederen op 22, 23 of 24. Een buiten gebruik gesteld actief wordt niet meer recurrent afgeschreven maar teruggebracht tot zijn vermoedelijke realisatiewaarde.
Twijfelt u met een andere rekening?
In de jaarrekening
Post en code van het neerleggingsmodel van de Nationale Bank van België.
- Alle schema’sActiva › Vaste activa › Materiële vaste activaOverige materiële vaste activa26
Wat het koninklijk besluit zegt
Rubriek III.EOverige materiële vaste activa
In die rubriek worden de onroerende goederen opgenomen die worden aangehouden als onroerende reserve, de woongebouwen, de buiten gebruik of buiten de exploitatie gestelde materiële vaste activa, evenals de roerende en onroerende goederen die in erfpacht, opstal, huur, handelshuur of landpacht werden gegeven, behalve wanneer de uit deze contracten voortvloeiende vorderingen geboekt worden in de rubrieken V en VII.
Indien de enige, de voornaamste of een belangrijke activiteit van de VZW, IVZW of stichting erin bestaat om roerende en/of onroerende goederen in erfpacht, opstal, huur, handelshuur of landpacht te geven, worden deze goederen niet in deze rubriek opgenomen maar afzonderlijk vermeld onder de rubriek "Terreinen en gebouwen", "Installaties, machines en uitrusting" of "Meubilair en rollend materieel".
Verder lezen
De onroerende goederen die werden aangekocht of gebouwd met het oog op herverkoop worden niet in deze rubriek opgenomen maar afzonderlijk onder de voorraden vermeld.
De kosten voor inrichting van gehuurde gebouwen worden eveneens in deze rubriek vermeld, voor zover ze niet ten laste werden genomen van de resultatenrekening van het lopende boekjaar.
Adviezen van de Commissie voor Boekhoudkundige Normen
Officiële adviezen die deze rekening vermelden (volledige tekst op de website van de CBN).
- 2021/09Rekening 26 Overige materiële vaste activaCBN-advies · 2021
- 2016/6Verbeteringswerken aan gehuurde gebouwenCBN-advies · 2016
- 2016/9Verwerving van een bebost terreinCBN-advies · 2016
- 2015/5Zakelijke rechten op onroerende goederen: vruchtgebruik - opstalrecht - erfpachtrecht - erfdienstbaarheidCBN-advies · 2015
- 2015/4LeasingCBN-advies · 2015
- 2011/24Herstructureringskosten - Verwerking in de jaarrekeningCBN-advies · 2011
Voetnoten van de wettekst
(6)Bij deze rekening of bij de onderverdelingen ervan in het rekeningenstelsel van de onderneming horen de volgende subrekeningen: 1° aanschaffingswaarde, 2° geboekte meerwaarden, 3° geboekte afschrijvingen of waardeverminderingen, met respectievelijk 0, 8 en 9 als laatste cijfer van het nummer van de subrekening. De ondernemingen mogen evenwel de geboekte meerwaarden, afschrijvingen en waardeverminderingen groeperen in rekeningen met respectievelijk als nummer 218 en 219, 228 en 229, 238 en 239, 248 en 249, 258 en 259, 268 en 269, 278 en 279. In dat geval moeten in die rekeningen de soorten van activa waarop de meerwaarden, afschrijvingen en waardeverminderingen betrekking hebben, afzonderlijk worden vermeld volgens de onderscheidingen, bepaald in het rekeningenstelsel van de onderneming. Wat betreft de immateriële vaste activa is het 2° hierboven niet van toepassing.